Trámites y requisitos de acceso a servicios |
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Descripción del servicio |
Requisitos y antecedentes |
¿Realizable línea? |
Trámites a realizar o etapas |
Valor |
Lugar donde se realiza |
Información complementaria |
Cambio de
profesionales de la obra
- Corresponde al cambio del profesional competente a cargo del
proyecto durante el proceso de Modificación de Proyecto o Recepción
Definitiva (Parcial o Total) |
Dirigido a:
Propietarios que deseen
contratar los servicios de un nuevo profesional para terminar los
trámites de Modificación de Proyecto o Recepción Definitiva (Parcial
o Total)
Requisitos y
antecedentes:
a) Formulario de Solicitud otorgado por la DOM b)
Carta de Desistimiento del profesional saliente c) Estado de Avance de la obra (en porcentaje) por
partidas ,suscrito por ambos profesionales d) Fotocopia de Libro de Obras (si corresponde) e) Patente y Título del Profesional que asume |
No |
a) Formulario de Solicitud otorgado por la DOM b)
Carta de Desistimiento del profesional saliente c) Estado de Avance de la obra (en porcentaje) por
partidas ,suscrito por ambos profesionales d) Fotocopia de Libro de Obras (si corresponde) e) Patente y Título del Profesional que asume |
Gratuito |
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Edificación
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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Certificado
antigüedad de la vivienda
- Certifica la antigüedad de la vivienda en relación a su recepción
Definitiva, se indica la superficie de la vivienda y del sitio |
Dirigido a:
Personas naturales o jurídicas
Requisitos y
antecedentes:
a) Rol de Avaluó de la propiedad b)
Dirección c) Escritura de la vivienda d) Datos del Solicitante |
No |
a) Rol de Avaluó de la propiedad b)
Dirección c) Escritura de la vivienda d) Datos del Solicitante |
0,17 UTM (unidad tributaria mensual) |
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Catastro
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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Certificado de
Copropiedad
- Certifica que el proyecto en cuestión cumple con los
requerimientos para ser acogido a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria |
Dirigido a:
Propietarios de construcciones o
terrenos con construcciones o con proyecto de construcción aprobados
por la DOM, que deseen acoger su proyecto a la Ley de Copropiedad
Inmobiliaria
Requisitos y
antecedentes:
a) Formulario de Solicitud otorgado por la DOM o por
el MINVU b) Planos del Condominio (según Ley Nº 19.537) c) 1° Reglamento de Copropiedad (según procedimiento
definido por el SII en circular Nº 28 del 28/04/98) d) Copia del Formulario F 2803, timbrado por el SII e) Declaración Jurada del propietario del Bien Raíz f) Copia Legalizada de la Escritura g) Copia de Permiso de Edificación h) Certificados de Recepción Definitiva, si
corresponde i) Patrocinio de arquitecto con patente al día |
No |
a) Formulario de Solicitud otorgado por la DOM o por
el MINVU b) Planos del Condominio (según Ley Nº 19.537) c) 1° Reglamento de Copropiedad (según procedimiento
definido por el SII en circular Nº 28 del 28/04/98) d) Copia del Formulario F 2803, timbrado por el SII e) Declaración Jurada del propietario del Bien Raíz f) Copia Legalizada de la Escritura g) Copia de Permiso de Edificación h) Certificados de Recepción Definitiva, si
corresponde i) Patrocinio de arquitecto con patente al día |
2 cuotas CORVI, por unidad |
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Edificación
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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Certificado de
Informaciones Previas
- Certifica las condiciones de edificación que tiene la propiedad,
identificando la zona y sus características, afección a Declaratoria
de Utilidad Pública, etc. |
Dirigido a:
Personas naturales o jurídicas
Requisitos y
antecedentes:
a) Rol avalúo de propiedad b) Croquis de la ubicación c) Dirección d) Datos del solicitante |
No |
a) Rol avalúo de propiedad b) Croquis de la ubicación c) Dirección d) Datos del solicitante |
0,16 UTM (Unidad Tributaria Mensual) |
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Catastro
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
 |
Certificado de
Línea
- Certifica a qué distancia se ubica la línea oficial de una
propiedad, con respecto a la solera |
Dirigido a:
Personas naturales o jurídicas
Requisitos y
antecedentes:
a) Rol avalúo de propiedad b) Croquis de la ubicación c) Dirección d) Datos del solicitante |
No |
a) Rol avalúo de propiedad b) Croquis de la ubicación c) Dirección d) Datos del solicitante |
Una cuota de ahorro de vivienda Corvi |
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Catastro
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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Certificado de No
Expropiación
- Certifica si la propiedad se encuentra afecta
a expropiación y declaración de utilidad pública según el Plan
Regulador |
Dirigido a:
Personas naturales o jurídicas
Requisitos y
antecedentes:
a) Rol avalúo de propiedad b) Croquis de la ubicación c) Dirección d) Datos del solicitante |
No |
a) Rol avalúo de propiedad b) Croquis de la ubicación c) Dirección d) Datos del solicitante |
0,12 UTM (unidad tributaria mensual) |
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Catastro
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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Certificado de
Número
- Acredita la numeración municipal existente y
asignación de nuevos números, si corresponde |
Dirigido a:
Personas naturales o jurídicas
Requisitos y
antecedentes:
a) Rol avalúo de propiedad b) Croquis de la ubicación c) Dirección d) Datos del solicitante |
No |
a) Rol avalúo de propiedad b) Croquis de la ubicación c) Dirección d) Datos del solicitante |
Una cuota de ahorro de vivienda Corvi |
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Catastro
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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Certificado de
Urbanización
- Certifica si la propiedad cuenta con
urbanización (agua, luz, alcantarillado, soleras, veredas, calzada) |
Dirigido a:
Personas naturales o jurídicas
Requisitos y
antecedentes:
a) Rol avalúo de propiedad b) Croquis de la ubicación c) Dirección d) Datos del solicitante |
No |
a) Rol avalúo de propiedad b) Croquis de la ubicación c) Dirección d) Datos del solicitante |
0,08 UTM unidad tributaria mensual |
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Catastro
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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Certificado de
Vivienda Acogida a DFL2
- Certifica que la propiedad cuenta con permiso
de edificación acogido a D.F.L. Nº 2 |
Dirigido a:
Personas naturales o jurídicas
Requisitos y
antecedentes:
a) Rol de Avaluó de la propiedad b)
Dirección c) Datos del Solicitante |
No |
a) Rol de Avaluó de la propiedad b)
Dirección c) Datos del Solicitante |
0,02 UTM unidad
tributaria mensual |
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Catastro
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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Certificado de
Vivienda Social
- Certifica que la propiedad reúne las condiciones para ser
designada como vivienda social que no supere las 400 UF (unidad de
fomento) |
Dirigido a:
Personas naturales o jurídicas
Requisitos y
antecedentes:
a) Rol de Avaluó de la propiedad b)
Dirección c) Datos del Solicitante |
No |
a) Rol de Avaluó de la propiedad b)
Dirección c) Datos del Solicitante |
0,02 UTM unidad
tributaria mensual |
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Catastro
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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Certificado
información anexa patente microempresa familiar
- Informa que la propiedad en donde se ejercerá la actividad
comercial, es casa habitación y se deberá solicitar el formulario en
el Depto. de rentas y patentes |
Dirigido a:
Personas naturales o jurídicas
Requisitos y
antecedentes:
Los solicitados por el Depto de Rentas y patentes |
No |
Dirigirse a Dpto. rentas y Patentes |
Gratuito |
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Inspección (Dirección de Obras
otorga el Vº Bº)
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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Certificado
Ubicación Límite Urbano
- Certifica que un predio se ubica dentro o
fuera del límite urbano, según el Plan Regulador |
Dirigido a:
Personas naturales o jurídicas
Requisitos y
antecedentes:
a) Rol avalúo de propiedad b) Croquis de la ubicación c) Dirección d) Datos del solicitante |
No |
a) Rol avalúo de propiedad b) Croquis de la ubicación c) Dirección d) Datos del solicitante |
0,08 UTM unidad tributaria mensual |
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Catastro
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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Solicitud Permiso
de Edificación
- Se otorga este permiso a las construcciones sin ejecutar o
terminadas que no poseen antecedentes en la Dirección de Obras
Municipales. Es el requisito principal para obtener la recepción
definitiva de la obra |
Dirigido a:
Propietarios que deseen hacer
ampliaciones o modificar la edificación adaptándola a las
necesidades requeridas
Requisitos y
antecedentes:
Art. 5.1.6 de la O.G.U. y C.
a) Lista de todos los documentos b) Formularios de
permiso de edificación c) Certificado de informaciones previas d) Formulario INE (Estadísticas de la edificación) e) Patrocinio de profesionales; títulos y patentes f) Certificado de factibilidad de agua potable y
alcantarillado g) Planos de arquitectura (1 copia para revisión) h) Especificaciones técnicas realizadas por un
profesional. (1copia para revisión) i) Planos de estructuras; si corresponde Art. 5.1.7 j) Memoria calculo de estabilidad, si corresponde
Art. 5.1.7 k) Autorizaciones notariales por mayor adosamiento
(formulario tipo), si corresponde l) Informe del revisor independiente, para edificios
de uso público. m) EISTU, si corresponde n) Talleres: memoria explicativa de materiales y
procesos a realizar. o) Certificado de aprobación de otras reparticiones
públicas, si corresponde p) Levantamiento topográfico q) Estudio de ascensores, si corresponde Nota : Deberá cumplir con la normativa aplicable al
proyecto según la ley General de Urbanismo y Construcción, su
Ordenanza General y la Ordenanza Local según el plano regulador de Temuco,
además 4. Requisitos o Documentos a presentar
Se agregaran 2 nuevas copias, una vez que el
expediente se encuentre apto para el otorgamiento del permiso |
No |
a) Lista de todos los documentos b) Formularios de
permiso de edificación c) Certificado de informaciones previas d) Formulario INE (Estadísticas de la edificación) e) Patrocinio de profesionales; títulos y patentes f) Certificado de factibilidad de agua potable y
alcantarillado g) Planos de arquitectura (1 copia para revisión) h) Especificaciones técnicas realizadas por un
profesional. (1copia para revisión) i) Planos de estructuras; si corresponde Art. 5.1.7 j) Memoria calculo de estabilidad, si corresponde
Art. 5.1.7 k) Autorizaciones notariales por mayor adosamiento
(formulario tipo), si corresponde l) Informe del revisor independiente, para edificios
de uso público. m) EISTU, si corresponde n) Talleres: memoria explicativa de materiales y
procesos a realizar. o) Certificado de aprobación de otras reparticiones
públicas, si corresponde p) Levantamiento topográfico q) Estudio de ascensores, si corresponde Nota : Deberá cumplir con la normativa aplicable al
proyecto según la ley General de Urbanismo y Construcción, su
Ordenanza General y la Ordenanza Local según el plano regulador de Temuco,
además 4. Requisitos o Documentos a presentar |
El 1,5% del presupuesto estimado según
tabla del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo (depende de la
clasificación y la cantidad de metros cuadrados)
Al ingresar los documentos, se paga 10%
de ese valor |
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Edificación
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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Microempresa
familiar
- Informa que la propiedad en donde se ejercerá la actividad
comercial, es casa habitación y se deberá solicitar el formulario en
el Depto. de rentas y patentes |
Dirigido a:
Personas naturales
Requisitos y
antecedentes:
Los solicitados por el Depto. de Rentas y patentes |
No |
Dirigirse a Rentas y Patentes |
Sin costo |
Dirección de obras otorga el Vº Bº |
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Ocupación de Vía
Pública
- Declara, para pago, la superficie y días que
se ocupara la vía pública con material ripioso, escombros, andamios,
cierros, y/o la superficie y días en que se mantendrá sin reponer
las veredas y calzadas en caso de rotura de estas por algún tipo de
faenas. El pago de los derechos constituye el permiso. |
Dirigido a:
Personas naturales o jurídicas
Requisitos y
antecedentes:
a) Número Rut del contribuyente b) Dirección
donde se trabajara c) Comprobante pago derechos en Serviu (en caso de
rotura de veredas y calzadas) d) Autorización de la Seremi de Transporte (en caso
de rotura de calzada con interrupción del transito) e) Certificado de Intergas, que indique si existen
redes de gas o no en la zona a intervenir. |
No |
a) Número Rut del contribuyente b) Dirección
donde se trabajara c) Comprobante pago derechos en Serviu (en caso de
rotura de veredas y calzadas) d) Autorización de la Seremi de Transporte (en caso
de rotura de calzada con interrupción del transito) e) Certificado de Intergas, que indique si existen
redes de gas o no en la zona a intervenir. |
Ocupación de vía pública: 0.06 UTM (Zona A, A-1, B,
Av. Caupolicán)
0,04 UTM (otras Zonas)
Rotura de veredas y calzadas: 0,1 UTM (Zona A, A-1,
B, Av. Caupolicán)
0,05 UTM Otras Zonas |
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Inspección
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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Oficio de
factibilidad instalación deposito de gas
- Establece si el Plan Regulador permite la instalación de depósitos
de gas. |
Dirigido a:
Personas naturales o jurídicas
Requisitos y
antecedentes:
a) Rol de Avaluó de la propiedad b) Dirección c) Datos del Solicitante |
No |
a) Rol de Avaluó de la propiedad b) Dirección c) Datos del Solicitante |
Gratuito |
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Catastro
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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Oficios de
Respuesta
- Responden a solicitudes varias. |
Dirigido a:
Personas Naturales o Jurídicas
Requisitos y
antecedentes:
Ninguno
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No |
Dirigirse a Dirección de Obras |
Gratuito |
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Todas las Unidades, dentro de sus
ámbitos de
competencia
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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Permiso de Alterac.- Reparac.- Reconstruc.- Restauración
- Rehabilitación o Remodelación
- · Alteración: Cuando se suprimen o adicionan elementos de
la estructura o de las fachadas de un edificio que tiene permiso y
recepción municipal, y las obras de restauración, rehabilitación o
remodelación de edificaciones. · Reparación: Es la renovación
de un elemento importante de una edificación para
igualar o mejorar su estado. · Reconstrucción: Volver a construir total o
parcialmente un edificio con las mismas características de la construcción
original. · Restauración: Obras afectadas para
restituir o devolver una edificación a su estado original, o a la
conformación que tenía en época determinada (Patrimonio cultural). · Rehabilitación: Obras y modificaciones
efectuadas para recuperar o valorizar una edificación, mejorando sus
cualidades funcionales, estéticas, estructurales, de habilitada o de
confort. · Remodelación: Modificación interior o
exterior de una edificación para adecuarla a un nuevo uso. |
Dirigido a:
Propietarios que deseen:
Alterar una edificación que tiene permiso y recepción municipal /
Renovar algún elemento importante de una edificación para igualar o
mejorar su estado / Volver a construir total o parcialmente un
edificio con las mismas características de la construcción
original / Restituir o devolver a una edificación su estado
original, o a la conformación que tenía en época determinada
(Patrimonio cultural) / Recuperar o valorizar una edificación,
mejorando sus cualidades funcionales, estéticas, estructurales, de
habitabilidad o de confort / Modificar interior o exteriormente una
edificación para adecuarla a un nuevo uso.
Requisitos y
antecedentes:
a) Formulario de Solicitud de Edificación b)
Certificado de Informaciones previas c) Arquitecto patrocinante con patente profesional
al día d) Planos de Arquitectura de aquellas partes del
edificio que sufran Cambios respecto de los antecedentes aprobados e) Especificaciones técnicas f) Planos de estructura y memoria de cálculo si se
afectase la Estructura de la edificación. g) Presupuesto de Obras h) Autorización del Consejo de Monumentos Nacionales
o Seremi MINVU en los casos de obras de restauración,
rehabilitación o Remodelación de edificios ligados a Monumentos
Nacionales, Inmuebles o zonas de conservación histórica. i) Formulario INE, si corresponde. |
No |
a) Formulario de Solicitud de Edificación b)
Certificado de Informaciones previas c) Arquitecto patrocinante con patente profesional
al día d) Planos de Arquitectura de aquellas partes del
edificio que sufran Cambios respecto de los antecedentes aprobados e) Especificaciones técnicas f) Planos de estructura y memoria de cálculo si se
afectase la Estructura de la edificación. g) Presupuesto de Obras h) Autorización del Consejo de Monumentos Nacionales
o Seremi MINVU en los casos de obras de restauración,
rehabilitación o Remodelación de edificios ligados a Monumentos
Nacionales, Inmuebles o zonas de conservación histórica. i) Formulario INE, si corresponde. |
Cancela 1,0 % del presupuesto de las
obras a realizar
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Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Edificación
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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Permiso de
Demolición -
Corresponde a obras de
demolición parcial o total de una edificación con o sin permiso
municipal. |
Dirigido a:
Propietarios que deseen demoler
todo o parte de una edificación para posteriormente construir.
Requisitos y
antecedentes:
a) Formulario de Solicitud de Demolición b)
Patrocinio de un arquitecto o constructor con patente profesional al día. c) Plano de emplazamiento de la edificación
existente indicando Área a demoler d) Cuadro de superficies e) Informe de profesional competente (en caso de
pareo o Adosamiento g) Presupuesto de demolición h) Certificado de desratización (en caso de
demolición completa de la edificación. |
No |
a) Formulario de Solicitud de Demolición b)
Patrocinio de un arquitecto o constructor con patente profesional al día. c) Plano de emplazamiento de la edificación
existente indicando Área a demoler d) Cuadro de superficies e) Informe de profesional competente (en caso de
pareo o Adosamiento g) Presupuesto de demolición h) Certificado de desratización (en caso de
demolición completa de la edificación. |
Cancela 0,5% del presupuesto de la
demolición, no pudiendo ser inferior al presupuesto determinado por
tabla MINVU para la categoría 5 (clases A y B de Sistema
Constructivo se igualan a C-5)
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Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Edificación
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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Regularización de
Propiedades antes de 1929 -
Trámite que se fundamenta
en una ley dictada para obtener patente comercial para
construcciones edificadas antes del 14 de Febrero de 1929, las
cuales se acogen al Dictamen Nº 6.973 del año 1986, debido a que no
cuentan con Permiso de Construcción ni Recepción Definitiva. |
Dirigido a:
Propietarios de construcciones
edificadas antes del 14 de Febrero de 1929, que estén inscritas en
el Conservador de Bienes Raíces y que estén solicitando patente
comercial.
Requisitos y
antecedentes:
a) Formulario de Solicitud para acogerse a dicha
Ley b) Cumplir con la zonificación comercial o industrial del
Instrumento de Planificación Territorial c) Patrocinio de un Arquitecto o Constructor Civil
con patente profesional al día d) Informe del profesional competente sobre el
estado de la edificación y superficie total acogida e) Copia de la Escritura que acredite la antigüedad
de la edificación f) Autorización Sanitaria cuando corresponda. |
No |
a) Formulario de Solicitud para acogerse a dicha
Ley b) Cumplir con la zonificación comercial o industrial del
Instrumento de Planificación Territorial c) Patrocinio de un Arquitecto o Constructor Civil
con patente profesional al día d) Informe del profesional competente sobre el
estado de la edificación y superficie total acogida e) Copia de la Escritura que acredite la antigüedad
de la edificación f) Autorización Sanitaria cuando corresponda. |
1 U.T.M. por cada 50 m2
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Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Edificación y posteriormente
Inspección
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
 |
Solicitud
Anteproyecto de Construcción -
Presentación previa de un
proyecto de Construcción, en el cual solo se contemplan los aspectos
esenciales relacionados con la aplicación de las normas
urbanísticas. Los Anteproyectos pueden tener una vigencia de 180
días o 1 año dependiendo de su envergadura. |
Dirigido a:
Propietarios que deseen la
aprobación de las normas urbanas que le serán atingentes a un futuro
proyecto de construcción.
Requisitos y
antecedentes:
a) Formulario de Solicitud otorgado por la DOM o por
el MINVU b) Certificado de Informaciones Previas c) Plano de Ubicación d) Plano Emplazamiento e) Plantas Esquemáticas f) Elevaciones g) Plano Comparativo Sombra (Art. 2.6.11 de OGU y
C), si corresponde h) Cuadro de Superficies (Art. 5.1.11 de OGU y C) i) Especificaciones Técnicas resumidas j) Informa Revisor Independiente (si éste hubiere
sido contratado) k) Plano Acceso (si corresponde) |
No |
a) Formulario de Solicitud otorgado por la DOM o por
el MINVU b) Certificado de Informaciones Previas c) Plano de Ubicación d) Plano Emplazamiento e) Plantas Esquemáticas f) Elevaciones g) Plano Comparativo Sombra (Art. 2.6.11 de OGU y
C), si corresponde h) Cuadro de Superficies (Art. 5.1.11 de OGU y C) i) Especificaciones Técnicas resumidas j) Informa Revisor Independiente (si éste hubiere
sido contratado) k) Plano Acceso (si corresponde) |
Hasta 200 m2 ________0,5 UTM
Sobre 200 m2________ 1,00 UTM por cada
200 m2 o fracción
|
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Edificación
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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Solicitud de Cambio
de Destino -
Corresponde al cambio de
destino que se le quiere dar a una parte o toda la construcción. |
Dirigido a:
Propietarios cuyas
construcciones tengan un destino aprobado por la DOM. y que deseen
darle otro destino.
Requisitos y
antecedentes:
Art. 5.1.4 pto.3 de O.G.U. y C ver.)
a) Formulario de cambio de destino b) Certificado de
informaciones previas c) Tres copias de planos (solo dibujo de plantas de
arquitectura), indicando los nuevos destinos del recinto. d) La construcción original debe tener permiso y
recepción emitida por la Dirección de Obras. e) Todos los antecedentes deben venir firmados en
original por el propietario de la construcción. |
No |
a) Formulario de cambio de destino b) Certificado de
informaciones previas c) Tres copias de planos (solo dibujo de plantas de
arquitectura), indicando los nuevos destinos del recinto. d) La construcción original debe tener permiso y
recepción emitida por la Dirección de Obras. e) Todos los antecedentes deben venir firmados en
original por el propietario de la construcción. |
Se paga 0.5 UTM (Unidad tributaria
mensual) por cada 50 m2
|
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Edificación
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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Solicitud de Fusión
Predial -
Corresponde a la fusión de
terrenos dentro del radio urbano. |
Dirigido a:
Propietarios que deseen
fusionar lotes.
Requisitos y
antecedentes:
a) Formulario de Solicitud otorgado por la DOM o por
el MINVU b) Plano de Ubicación c) Plano de Situación Actual d) Plano de Situación Propuesta e) Patrocinio de Arquitecto con patente al día. |
No |
a) Formulario de Solicitud otorgado por la DOM o por
el MINVU b) Plano de Ubicación c) Plano de Situación Actual d) Plano de Situación Propuesta e) Patrocinio de Arquitecto con patente al día. |
1 cuota CORVI
|
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Edificación
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
 |
Solicitud de
Modificación de Proyecto -
Corresponde al trámite
posterior al otorgamiento del Permiso de Edificación y antes de
concedida la Recepción Definitiva (Parcial o Total), si hubiere
necesidad de modificar un proyecto aprobado. |
Dirigido a:
Propietarios que deseen
modificar sus proyectos aprobados por la DOM.
Requisitos y
antecedentes:
a) Formulario de Solicitud otorgado por la DOM o por
el MINVU b) Lista de los Documentos que se agregan, se reemplazan o
se eliminan con respecto al expediente original,
firmado por el Arquitecto c) Certificado de Informaciones Previas d) Lista de modificaciones, referidas a cada plano e) Planos con las modificaciones respecto al
proyecto original f) Cuadro de Superficies g) Especificaciones Técnicas h) Presupuesto de Obras i) Fotocopia del Permiso de Edificación anterior j) Formulario INE, si corresponde. |
No |
a) Formulario de Solicitud otorgado por la DOM o por
el MINVU b) Lista de los Documentos que se agregan, se reemplazan o
se eliminan con respecto al expediente original,
firmado por el Arquitecto c) Certificado de Informaciones Previas d) Lista de modificaciones, referidas a cada plano e) Planos con las modificaciones respecto al
proyecto original f) Cuadro de Superficies g) Especificaciones Técnicas h) Presupuesto de Obras i) Fotocopia del Permiso de Edificación anterior j) Formulario INE, si corresponde. |
0,75% del presupuesto modificado
|
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Edificación
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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Solicitud de
Permiso de Anteproyecto de Loteo -
Presentación previa de un
proyecto de Loteo o de urbanización, en el cual se contemplan los
aspectos esenciales relacionados con la aplicación de las normas
urbanísticas. Los Anteproyectos pueden tener una vigencia de 180
días o 1 año dependiendo de su envergadura. |
Dirigido a:
Propietarios que deseen la
aprobación de las Normas de Urbanización que le serán atingentes a
un futuro proyecto de loteo.
Requisitos y
antecedentes:
a) Formulario de Solicitud otorgado por la DOM o por
el MINVU b) Certificado de Avalúo vigente de los predios involucrados c) Certificado de Informaciones Previas d) Patrocinio de Arquitecto con patente profesional
al día e) Plano de Ubicación f) Plano de Situación Actual g) Plano de Situación Propuesta h) Medidas de Prevención de Riesgos, provenientes de
áreas colindantes y/o del mismo terreno. |
No |
a) Formulario de Solicitud otorgado por la DOM o por
el MINVU b) Certificado de Avalúo vigente de los predios involucrados c) Certificado de Informaciones Previas d) Patrocinio de Arquitecto con patente profesional
al día e) Plano de Ubicación f) Plano de Situación Actual g) Plano de Situación Propuesta h) Medidas de Prevención de Riesgos, provenientes de
áreas colindantes y/o del mismo terreno. |
3 U.T.M. por cada 10.000 m2 o fracción,
con un mínimo de 3 U.T.M.
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Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Edificación
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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Solicitud de
Permiso de Loteo -
Corresponde a la
subdivisión de terrenos que, para su aprobación, requieren de obras
de Urbanización o contemplan la apertura de nuevas vías. |
Dirigido a:
Propietarios que deseen lotear
terrenos.
Requisitos y
antecedentes:
a) Formulario de Solicitud otorgado por la DOM o por
el MINVU b) Certificado de Avalúo vigente de los predios involucrados c) Certificado de Informaciones Previas d) Patrocinio de Arquitecto con patente profesional
al día e) Plano de Ubicación f) Plano de Situación Actual g) Plano de Situación Propuesta h) Medidas de Prevención de Riesgos, provenientes de
áreas colindantes y/o del mismo terreno i) Planos de proyectos de Urbanización j) Especificaciones Técnicas de proyectos de
urbanización k) Certificados de Factibilidad de Agua Potable y
Alcantarillado l) Memoria Explicativa del loteo m) Cambio de Uso de Suelo, si corresponde. |
No |
a) Formulario de Solicitud otorgado por la DOM o por
el MINVU b) Certificado de Avalúo vigente de los predios involucrados c) Certificado de Informaciones Previas d) Patrocinio de Arquitecto con patente profesional
al día e) Plano de Ubicación f) Plano de Situación Actual g) Plano de Situación Propuesta h) Medidas de Prevención de Riesgos, provenientes de
áreas colindantes y/o del mismo terreno i) Planos de proyectos de Urbanización j) Especificaciones Técnicas de proyectos de
urbanización k) Certificados de Factibilidad de Agua Potable y
Alcantarillado l) Memoria Explicativa del loteo m) Cambio de Uso de Suelo, si corresponde. |
2% del Avalúo de los predios
involucrados
|
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Edificación
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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Solicitud de
Permiso de Obra Menor de Ampliación de Vivienda Social -
Corresponde a las
ampliaciones de viviendas sociales, viviendas progresivas e
infraestructuras sanitarias (siempre que la sumatoria total no sea
superior a los 140 m2) que cumplan con las disposiciones del Art.
6.1.11. de la OGUC. (Uso de suelo, no estar emplazadas en zona de
riesgo, protección o declaratoria de utilidad publica y cumplir con
las normas técnicas de habitabilidad, estabilidad, seguridad, las
instalaciones interiores de electricidad y, cuando corresponda, de
agua potable, alcantarillado o gas). |
Dirigido a:
Propietarios que deseen
realizar o cuenten con ampliaciones destinadas a vivienda.
Requisitos y
antecedentes:
(Art. 5.1.4 pto.2 letra A de la O.G.U. y C.)
a) Formulario de solicitud de permiso de obra menor
de ampliación de vivienda social. b) Certificado de informaciones
previas c) Arquitecto patrocinante con patente profesional al
día. d) Planos de arquitectura e) Especificaciones Técnicas
resumidas f) Informe del arquitecto, que certifique la forma en
que la ampliación cumple con los temas habitabilidad, estabilidad,
seguridad, las instalaciones interiores de electricidad y, cuando
corresponda, de agua potable, alcantarillado o gas. g) Formulario
INE, si corresponde |
No |
a) Formulario de solicitud de permiso de obra menor de ampliación de
vivienda social. b) Certificado de informaciones previas c)
Arquitecto patrocinante con patente profesional al día. d) Planos
de arquitectura e) Especificaciones Técnicas resumidas f)
Informe del arquitecto, que certifique la forma en que la ampliación
cumple con los temas habitabilidad, estabilidad, seguridad, las
instalaciones interiores de electricidad y, cuando corresponda, de
agua potable, alcantarillado o gas. g) Formulario INE, si
corresponde |
Cuenta con una rebaja de hasta el 50% de
los derechos municipales
(1,5% del presupuesto)
|
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Edificación
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
 |
Solicitud de
Permiso de Obra Menor -
Corresponde a
modificaciones de edificaciones que tienen permiso y recepción
municipal y que no alteran sus estructuras o que no excedan los 100
m2. |
Dirigido a:
Propietarios que deseen hacer
ampliaciones o modificar la edificación adaptándola a las
necesidades requeridas.
Requisitos y
antecedentes:
(Art. 5.1.4 pto.1 O.G.U. y C.)
a) Formulario de solicitud de permiso de obra
menor. b) Certificado de informaciones previas c) Arquitecto patrocinante con patente profesional
al día. d) Planos de arquitectura e) Declaración simple del profesional indicando
cumplimiento de normativa, descripción de la obra y presupuesto de
la obra. f) Formulario INE, si corresponde |
No |
a) Formulario de solicitud de permiso de obra
menor. b) Certificado de informaciones previas c) Arquitecto patrocinante con patente profesional
al día. d) Planos de arquitectura e) Declaración simple del profesional indicando
cumplimiento de normativa, descripción de la obra y presupuesto de
la obra. f) Formulario INE, si corresponde |
Cancela el 1,0% del presupuesto de las
obras a realizar, si no contempla ampliación de m2, de lo contrario
el monto corresponde al 1,5% del presupuesto. |
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Edificación
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
 |
Solicitud de
Recepción Definitiva -
Es la recepción final de
las obras construidas, las que deben estar de acuerdo al proyecto
presentado y autorizado por la Dirección de Obras Municipales. Si la
documentación esta completa al momento de presentarla, se le
asignara un día y hora de la visita a terreno para la recepción de
la obra. |
Dirigido a:
Personas que hayan obtenido el
permiso de edificación-obra menor y que tengan terminadas las obras
para su revisión en terreno.
Requisitos y
antecedentes:
(Art. 5.2.5 y 5.2.6 de la O.G.U. y C.)
a) Solicitud firmada por el propietario, arquitecto
y constructor de la edificación / urbanización de la obra y todos
sus certificados correspondientes b) Acta de recepción definitiva
(triplicado) firmadas. |
No |
a) Solicitud firmada por el propietario, arquitecto
y constructor de la edificación / urbanización de la obra y todos
sus certificados correspondientes b) Acta de recepción definitiva
(triplicado) firmadas. |
Gratuito |
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Edificación
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
 |
Solicitud de
Regularización Art. 1º Transitorio (Ley Nº 20.251 – hasta
04-03-2011) -
Corresponde a
construcciones con destino de vivienda (rural o urbana) con o sin
permiso y que no cuenten con recepción final. Dichas construcciones
deben cumplir con el Uso de suelo, no estar emplazadas en zona de
riesgo, protección o declaratoria de utilidad publica y cumplir con
las normas técnicas de habitabilidad, estabilidad, seguridad, las
instalaciones interiores de electricidad y, cuando corresponda, de
agua potable, alcantarillado o gas). |
Dirigido a:
Propietarios que cuenten con
viviendas que no estén regularizadas o les falte la recepción final
y cuyo valor de tasación de la vivienda no supere las 520 U.F.
Requisitos y
antecedentes:
a) Formulario de solicitud de regularización .de
vivienda acogida al Art. 1º transitorio Ley Nº 20.251 b) Certificado
de Avalúo Fiscal del inmueble (si tiene carácter de vivienda social) c) Arquitecto patrocinante con patente profesional
al día. d) Planos de arquitectura e) Informe del arquitecto, que certifique la forma
en que la construcción cumple con los temas habitabilidad, estabilidad,
seguridad, las instalaciones interiores de electricidad y, cuando
corresponda, de agua potable, alcantarillado o gas. f) Especificaciones Técnicas resumidas g) Formulario INE. |
No |
a) Formulario de solicitud de regularización .de
vivienda acogida al Art. 1º transitorio Ley Nº 20.251 b) Certificado
de Avalúo Fiscal del inmueble (si tiene carácter de vivienda social) c) Arquitecto patrocinante con patente profesional
al día. d) Planos de arquitectura e) Informe del arquitecto, que certifique la forma
en que la construcción cumple con los temas habitabilidad, estabilidad,
seguridad, las instalaciones interiores de electricidad y, cuando
corresponda, de agua potable, alcantarillado o gas. f) Especificaciones Técnicas resumidas g) Formulario INE. |
Cuenta con una rebaja de hasta el 50% de
los derechos municipales (1,5% del presupuesto) |
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Edificación
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
 |
Solicitud de
Regularización de edificaciones construidas con anterioridad al 31
de Julio de 1959 -
Corresponde a la
regularización de construcciones, sin importar su uso, que hayan
sido construidas antes del 31 de Julio de 1959. |
Dirigido a:
Propietarios que cuenten con
construcciones ejecutadas antes del 31 de Julio de 1959 y que no
estén regularizadas.
Requisitos y
antecedentes:
(Art. 5.1.4 pto.2 letra B de la O.G.U. y C.)
a) Formulario de solicitud de regularizaron de obra
menor. (Edificación antigua – antes de 31/07/59) b) Certificado de
informaciones previas c) Arquitecto patrocinante con patente profesional
al día. d) Planos de arquitectura e) Especificaciones Técnicas resumidas f) Informe del arquitecto que certifique la forma en
que la edificación cumple con las normas técnicas de habitabilidad y
seguridad, con las normas técnicas de estabilidad. (Informe
complementario, si corresponde) y las instalaciones interiores de
electricidad y, cuando corresponda, de agua potable, alcantarillado o gas. g) Certificado de dotación de servicios sanitarios,
instalaciones eléctricas interiores y gas, si corresponde. h) Declaración de instalaciones eléctricas de
ascensores y montacargas inscrita por instalador autorizado por la SEC, si
corresponde. i) Documentos que demuestren data de la edificación. j) Informe favorable en casos contemplados en los
incisos 3º y 4º del Art. 55º de la L.G.U. y C. k) Acuerdo de los copropietarios (Ley Nº 19.537) en
caso que la edificación se emplace en un condominio. l) Autorización del Consejo de Monumentos
Nacionales, si se trata de un Monumento Nacional. m) Formulario INE. |
No |
a) Formulario de solicitud de regularizaron de obra
menor. (Edificación antigua – antes de 31/07/59) b) Certificado de
informaciones previas c) Arquitecto patrocinante con patente profesional
al día. d) Planos de arquitectura e) Especificaciones Técnicas resumidas f) Informe del arquitecto que certifique la forma en
que la edificación cumple con las normas técnicas de habitabilidad y
seguridad, con las normas técnicas de estabilidad. (Informe
complementario, si corresponde) y las instalaciones interiores de
electricidad y, cuando corresponda, de agua potable, alcantarillado o gas. g) Certificado de dotación de servicios sanitarios,
instalaciones eléctricas interiores y gas, si corresponde. h) Declaración de instalaciones eléctricas de
ascensores y montacargas inscrita por instalador autorizado por la SEC, si
corresponde. i) Documentos que demuestren data de la edificación. j) Informe favorable en casos contemplados en los
incisos 3º y 4º del Art. 55º de la L.G.U. y C. k) Acuerdo de los copropietarios (Ley Nº 19.537) en
caso que la edificación se emplace en un condominio. l) Autorización del Consejo de Monumentos
Nacionales, si se trata de un Monumento Nacional. m) Formulario INE. |
Pagan el 1,5% del presupuesto |
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Edificación
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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Solicitud de
recepción definitiva de Obras de Edificación -
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Dirigido a:
A los propietarios de las edificaciones
Requisitos y
antecedentes:
Los que están referidos en el Art. N°526, de la Ordenanza Municipal
|
No |
Los que están referidos en el Art. N°526, de la Ordenanza Municipal
Los antecedentes solicitados se ingresan en Atención a Público
en 3er Piso.
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Sin Costo |
Nombre de Dirección : Obras
Nombre Unidad : Edificación
Dirección : Prat 650
Teléfono : 045-973301
e-mail : obras@temucochile.com |
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